費用・資金計画・住宅ローン– category –

注文住宅の諸費用を一覧で解説。登録免許税・不動産取得税・印紙税などの税金、ローン関連費用、火災保険、見落としがちな費用、現金で必要になるお金まで整理。資金計画で漏れやすい項目を実務的にまとめました。

注文住宅で効果的にコストを抑える方法と、構造・断熱・耐震など削ってはいけない費用を明確に区別して解説。間取りや設備で賢く節約しつつ、後悔しない家づくりのための優先順位を実務的に整理します。

注文住宅の住宅ローンを基礎から解説。借入可能額の目安、年収別の考え方、返済負担率、固定金利と変動金利の違い、注文住宅特有のつなぎ融資まで整理。金利は変動するため最新は金融機関で確認する前提でまとめています。

注文住宅で使える補助金の種類(省エネ系・子育て世帯系・自治体独自)と、住宅ローン控除など税制優遇の考え方、申請の流れを整理。金額や要件は年度で変わるため、最新は公式確認を前提に仕組みをわかりやすく解説します。

注文住宅30坪・35坪・40坪の費用を概算レンジで試算。坪単価別の総額イメージとローン返済例を幅をもたせて解説します。自分たちの広さでいくらかかるか、家づくりの予算感をつかむための実務的なシミュレーションです。

注文住宅の費用相場を全国的な目安から解説。本体工事・付帯工事・諸費用の内訳割合、坪単価の正しい見方、無理のない予算の立て方まで、初めて家を建てる方向けに実務的にまとめました。